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    • 央行2015年首度降息 樓市開年迎來重大利好
    • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2015-03-17  /  浏覽:1443 次  /  

    央行重磅利好

      中國人民銀行決定,自2015年3月1 日起下調金融機構人民币貸款和存款基準利率。

      金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,将金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

      普送紅包降成本

      央行負責人強調,此次利率調整的重點是保持實際利率水平适應經濟增長、物價、就業等基本面變動趨勢。

      近幾個月以來,消費物價漲幅有所回落,工業品價格降幅擴大,對實際利率水平形成推升作用。當前物價漲幅處于曆史低位,為适當使用利率工具提供了空間。此次利率調整的重點就是要繼續發揮好基準利率的引導作用,進一步鞏固社會融資成本下行的成果,為經濟結構調整和轉型升級營造中性适度的貨币金融環境。

      自2014年11月22日以來,央行已兩度降息,一次降準。此次降息對貸款個人來說,意味着貸款利息直接減少,明顯的影響是購房成本的下降。以貸100萬元20年期的房貸為例,購房者可以減少月供144元,合計20年可以減少3。46萬元的利息支出。而在連續兩次降息後,貸款100萬,20年将減少利息支出超過9萬元。

      樓市或将迎來量價齊漲

      連番降息表明,目前銀行利息已經進入下行通道,市場流動性逐漸增強,樓市将是貨币的主要出路。降息後,困擾各房企的樓市資金壓力問題明顯好轉,一二線市場樓市已經明顯企穩升溫,一線城市房地産銷售穩中有升。更重要的是,政策調控與信貸調控為市場提供了一定的托舉效應,極大的增強了購房者的信心,為未來樓市的穩健發展作出了有力背書。

      對于國内樓市來,降息信号或者意味着寒冬已經結束了。

      金地悅荔購房好時機

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      當央行開年大派紅包,助力購房,買什麼、去哪兒買就是最重要的關鍵問題,金地悅荔,生活、投資。一切不是問題。

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