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    • 合理控制裝修 制定預算三步曲
    • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2010-03-01  /  浏覽:2236 次  /  

    購置房産後,還有一筆重要的支出,那就是裝修。大多數經曆過裝修的人都有這樣的感覺,無論前期怎麼樣估計,最後開支總要超出不少,無形中增加了裝修的支出,對那些本來經濟緊張的人們來說,這些超出的預算多少會影響他們的财務計劃。因此,合理的控制裝修預算,能夠讓你少花錢,并且将錢都花在重要的地方。

      ·控制裝修預算第一步,制定詳細合理的預算計劃。在開始裝修之前,最好通過咨詢那些裝修過的親友或者通過咨詢相關的專業裝修人員,詳細的列出需要裝修的項目,哪怕是一個最小的項目都不要放過,而且還可以參觀那些剛裝修的家庭,對照自己的項目單看哪些有遺漏的,你越詳細,就意味着在裝修的過程中出現意外開支的可能性越小,預算越準确。項目列出之後,就要進行合理的價格評估,包括材料,人工,繳費等,都必須估算在内,價格以市場行情為主,不要刻意去擡高壓低。

      ·控制裝修預算第二步,選擇合适的裝修公司。裝修公司的選擇很重要,因為這個行業的高利潤,正規公司和“遊擊隊”公司并存,前者明着報價高,但是操作規範,施工水平高,而且前期提供設計師配合你,幫助你進行家裝設計;後者雖然表面報價低,然而施工水平低,速度慢,并且在裝修過程中經常追加一些項目,加吧又要增加預算,不加吧這些東西确實可能又是需要的。如果自己沒有經驗的話,最好選擇服務體系化,價格比較适中,口碑好又正規的裝修公司,不僅省心,質量也有保證。

      ·控制裝修預算的第三步,簽訂規範詳細的裝修合同。裝修合同很重要,這是裝修客戶和裝修服務提供商之間的法律協議,一切都以協議為主。裝修合同必須嚴格規定裝修的具體項目,裝修的時間,裝修過程中使用的材料的标準和價格,并且還要寫清楚違約的具體違約責任、解決途徑、賠償标準和時間。最後還要規定裝修費用的交付方式,保證裝修合格,通過房主的驗收後才能付全款。通過法律文件的詳細規定,就基本不用擔心裝修公司不負責任等問題了。一般裝修公司也會提供樣本合同,如果裡面的項目不完整的話,房主可以協商以附件的形式來對一些并不在合同樣本上面的事項進行規定。

      經過這三步後,房主就可以放心的把裝修任務交付給選定的裝修公司了,當然裝修過程中也可以經常過來檢查,協調出現的細節問題,讓裝修風格更加符合自己的喜好。控制好裝修預算,就能降低家居費用,對于房貸一族來說,确實是個減輕經濟壓力的好辦法。

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